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Auf dem Gelände des ehemaligen WSA plant CLB den Bau eines neuen zentralen Lagergebäudes.
Das Lagerzentrum umfasst eine Fläche von 30.000 m² und wird für verschiedene Zwecke genutzt. Neben der Lagerung verschiedener Waren, von verderblichen Lebensmitteln bis hin zu gefährlichen Produkten, wurden große Hallen gebaut, in denen eine Produktionsstätte untergebracht werden kann.
An einem Ende des 100 m langen Gebäudes wird Naturkautschuk gelagert, der im „Hothouse“ erwärmt wird, während sich am anderen Ende der Halle Kühl- und Gefrierschränke für Lebensmittel befinden. Diese extremen Anforderungen mussten bei der Gestaltung des Gebäudes berücksichtigt werden.
Eine Fläche von ca. 2.000 m² ist für die Büros von CLB und für externe Mieter bestimmt. Die Büros sind an das Lagerhaus angelehnt, monoorientiert und überragen die Überladebrücken.
In den Bebauungsplänen wurden die Büroflächen unter verschiedenen Gesichtspunkten geplant, z. B. Größe und Variabilität der künftigen Büros, Versorgung mit Tageslicht, Verkehrsflächen, Größe und Lage der zusätzlichen Räume.
Das Ergebnis ist eine Optimierung der Bürofläche unter Berücksichtigung der vorgegebenen Verfahren, der technischen Möglichkeiten und der Wirtschaftlichkeit.
