Ziel war eine Umgestaltung des Geländes entlang der Straße nach Arlon, nachdem das Josy-Barthel-Stadion, der Gesundheitsdienst und die Feuerwehr, deren Aktivitäten an einen anderen Ort verlegt werden sollen, bald nicht mehr existieren werden. Die Stadt Luxemburg möchte das Gelände in ein Wohnviertel mit hoher Lebensqualität umwandeln, mit Grünflächen, Wohnungsvielfalt, sanfter Mobilität, lokalen Geschäften, Sportleben etc. Die bestehenden Gebäude, die über das 10 Hektar große Gelände verteilt sind, werden in mehreren Phasen beseitigt.

Das Projekt ist in vier verschiedene Stadtteile gegliedert, die alle ihre eigene Identität haben, aber dennoch eine gemeinsame Synergie bilden. Wenn man das Los in vier Teile aufteilt, findet man den richtigen menschlichen Maßstab für ein gutes soziales, funktionales und dimensionales Gleichgewicht. Ein quer verlaufender Fußweg verbindet die vier Bereiche und endet in einem öffentlichen Park mit dominierendem Grün und mit Fußwegen, die durch den bestehenden Wald zum Rollingergrund führen. Ein Fahrradweg verbindet das Viertel mit dem Place de l’Etoile.

Es ist ein Viertel mit sanfter Mobilität. Auf der Hauptachse der Route d’Arlon werden die neue Straßenbahntrasse und eine Fahrradspur integriert, ebenso wie eine Straßenbahnhaltestelle auf dem Place du Stade, eine Station für Leihfahrräder und die Zugänge zu den Parkplätzen. Diese Gemeinschaftsparkplätze befinden sich an den beiden Ecken des Geländes und gewährleisten eine maximale Entfernung von 200 m zur am weitesten entfernten Unterkunft, also 2 Minuten Fußweg. Das sind Gebäude mit grünen Fassaden und kollektiven Gewächshäusern auf dem Dach mit einem Aquaponik-System. Die Hauptschleife ist als „shared space“ konzipiert, eine gemeinsam genutzte Straße für alle Arten der Mobilität. Der Zugang ist ausschließlich auf Bewohner des Viertels beschränkt, die umziehen oder ihr Auto abstellen, sowie auf Feuerwehrleute, Lieferdienste, Müllabfuhr etc.

Das Viertel Central ist eine Gruppe massiver Gebäude, die möglicherweise für genossenschaftliches Wohnen vorgesehen sind, mit kleinen Gassen und einem Platz, auf dem sich in der Mitte das CIPA befindet. Dieser von Terrassen gesäumte Platz mit Südausrichtung zeichnet sich durch die generationsübergreifende Beziehung zwischen den Nachbarn aus und ist für verschiedene Veranstaltungen bestimmt.

Das Viertel The Crafts widmet sich handwerklichen Aktivitäten, kleinen Geschäften, Coworking und „work&live“-Wohnungen. Das bestehende Gebäude der Feuerwehr wird als Treffpunkt für die Kreativwirtschaft und Bürogemeinschaften erhalten.

Das Viertel The Green Ones besteht aus Gebäuden für Massenunterkünfte und Reihenhäusern, die um eine private und halbprivate Grünfläche mit Flächen für urbane Landwirtschaft, Gemüsegärten und Kinderspielplätzen angeordnet sind.

Der Parc Habité ist ein Stadtteil, in dem die linearen Gebäude den Kurven der Topografie folgen und die Wohnungen direkt in die Grünanlage eingefügt sind. Die Kindertagesstätte liegt zwischen den Bäumen des geschützten Waldbiotops, einem besonderen Ort für Kinder.

In einer zweiten Phase entstand auf der anderen Seite der Straße von Arlon ein fünftes Viertel, The Farmers, mit verschiedenen Arten von Wohnungen rund um einen städtischen Bauernhof. Im Erdgeschoss der Gebäude gibt es kleine Geschäfte, die lokale Produkte anbieten.